1. Družstevní byt vlastníte 5 let. Od daně z příjmu při prodeji družstevního bytu jste jako fyzická osoba osvobozeni, pokud družstevní byt vlastníte 5 let, viz. § 4 odstavec 1), písmeno s) Zákona o dani z příjmu. 2. Peníze z prodeje použijete na řešení bytové potřeby Stavební spoření není klasickým základním bankovním produktem. Proto jeho poskytování v České republice má na starosti jen pětice specializovaných stavebních spořitelen. Do roku 2024 nám vstupují v abecedním pořadí ČSOB Stavební spořitelna, Modrá pyramida, Moneta stavební spořitelna, Raiffeisen stavební spořitelna Na takové byty si totiž můžete vzít předhypoteční úvěr (právě díky písemnému prohlášení), převod je jistý v krátkodobém horizontu, takže se prodávají už za cenu bytu v osobním vlastnictví (totéž platí u nových developerských bytů). Pokud ovšem koupíte družstevní byt standardní a podaří se vám po Smlouva o smlouvě budoucí kupní. Většinou si prodej vyžádá nejen kupní, ale taky tzv. „předkupní“ smlouvu na nemovitost, tedy smlouvu o smlouvě budoucí kupní (SBK). Smluvní strany se zde zavazují naplnit určité podmínky, za kterých bude možný podpis kupní smlouvy. Obvykle jde hlavně o závazky na straně kupujícího Poradíme, jak na to. Další zásadní informace: při koupi družstevního bydlení si nekupujete samotný byt, ale pouze tzv. družstevní podíl, vzniká tak pouze právo k nájmu daného bytu. Členové družstva platí nájemné, které zahrnuje poplatky za služby a fond oprav, které se vypočítávají na základě velikosti bytu. 2. 2024 prodlužuje Raiffeisen stavební spořitelna akci - Běžný účet RB Klient RSTS, který si v době konání akce zřídí účet u RB a provede převod kompletního platebního styku, získá na existující stavební spoření prémii ve výši 1 000 Kč. Hypotékou na byt lze financovat i nemovitost, která je teprve ve výstavbě, nebo i družstevní byt. Málokdo ale ví, že hypotéku lze využít nejen na koupi, ale i na vypořádání dědictví či rekonstrukce. Než vám banka hypotéku schválí, požaduje od klienta několik dokumentů. Dva doklady totožnosti; Žádost o úvěr Byt ve výstavbě. Hypotéku je možné si vzít také na byt, který ještě není postaven. Ke všem penězům se ale nedostanete hned a je třeba počítat s postupným čerpáním hypotéky. Důležité je vybrat si správného developera. Stejně jako si jeho kvality ověřuje kupující, činí tak i banka. 871b.